構造｜プライム横浜岸谷

STRUCTURE 構造

『プライム横浜岸谷』ではプライムブランドの設計基準書や、管理方針害をもとに工程チェックや品質管理が細やかに実施し建設されています。長く住み続ける住まいだからこそ建物の品質にこだわった安心安全の設計となっています。

『プライム横浜岸谷』では、数百年に一度程度発生する地震による力に対して倒壊、崩壊等しない程度の性能である「耐震等級1」を取得しています。

『プライム横浜岸谷』では、柱・梁・壁が地震力を負担し構造体の強さと粘りで地震の揺れに抵抗する耐震構造が採用されています。

『プライム横浜岸谷』では、適切な基礎方式を決定するため、敷地の地盤の性質把握のためのボーリング調査や支持層把握のための標準貫入試験などの地盤調査を実施しています。

支持層とは建築物を十分に安全に支持する能力があり、かつ沈下に対しても安全である地層であり「支持地盤」ともいいます。地盤条件や建物の要求性能、想定される複数の基礎形式を勘案して設計者が適切に判断しています。

場所打ちコンクリート杭とは、工事現場において、掘削した杭孔に鉄筋かごを挿入し、コンクリートを打込むことで築造されるもので、建築物の荷重を直接支持層に伝達する最下部の構造体です。

柱の主筋を取り囲むように包み、主筋の強度を補強するための鉄筋である帯筋が採用されています。地震力に対するせん断補強のほかに、主筋の座屈を防止する効果があり、地震時に粘り強さを発揮します。
※基礎部除く

内外2列に入ったダブル配筋は、内側からの力に対しては外側の鉄筋が効き、外側からの力に対しては内側の鉄筋が効くことで、強度が増し、シングル配筋と比べより強い構造となっています。
※一部除く

鉄筋コンクリート造の非構造壁の柱際、あるいは梁上に設ける緩衝材です。建築物の非構造壁に設置し、柱・梁と壁の縁を切ることにより、地震時に柱や梁等の構造体に余分な力を伝えることなく、構造体への大きな被害を防ぎます。

地震時の揺れは建物形状によって異なります。『プライム横浜岸谷』では、それぞれの棟を構造上別の建物と考え、影響を及ぼす外力を分散吸収することにより、被害を最小限にとどめています。

コンクリートはアルカリ性のため鉄筋を保護し錆(酸化)を防止する働きがありますが、空気中の二酸化炭素と反応し、年数をかけて徐々に表面から中性化していき、鉄筋を劣化させます。

コンクリートの表面から鉄筋の表面までの距離をいいます。かぶり厚さを適切に確保することにより鉄筋の劣化を防ぎます。水セメント比を小さくする対策との相乗効果で鉄筋の耐久性が向上します。

水セメント比とは、コンクリートの水とセメントの質量比および配合比を示します。水セメント比が小さい程、中性化が進む速さは遅くなり、建築物の耐久性を高めることができます。

『プライム横浜岸谷』では、コンクリートの設計基準強度(構造計算にもちいる強度)を、柱・梁といった躯体において30N/m㎡以上としています。

コンクリートは性質上乾燥収縮などにより、ひび割れが発生する場合があります。住宅性能表示制度ではこれらのひび割れ幅が大きくなる前に補修するといった一般的な維持管理が行われることを前提としています。

空気が混入されることによりコンクリート打設時の作業性が良好となり現場での品質確保につながります。空気量はコンクリート体積の3%~6%とされています。

工場から現場に届いたコンクリートは、まず施工者にて受入検査を行います。これは、コンクリートの流動性、空気量、塩分量、温度などをチェックします。この検査で確認した後ポンプ車に送られ、型枠に流し込まれます。
※住棟の壁・床・柱・梁・基礎などが対象になります。

住戸内の給水・給湯管には錆や腐食の心配のない樹脂管を採用して耐久性と衛生面に配慮しています。

共用部の給水管に樹脂製である建築設備用ポリエチレン管が採用されています。設備配管の耐久性向上とライフサイクルコストの低減を図ることができ、錆(赤水)のないクリーンな水を長期間維持することができます。

※掲載している画像、物件概要、素材、設備、サービスなどの情報は、分譲当時、竣工時、または当サイト制作時に作成、撮影したものであり、実際とは異なる場合がございます。
※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。